Vidim da ih ima ovdje nešto pa da iskoristim priliku...

Zanima me koliko je realno platiti mjesečne stanarine za garsonijeru (24 m2) na Prečkom, 30 m od tramvajske stanice (prva poslije okretišta), plinsko centralno grijanje, visoko prizemlje, pogled na park (ako je to uopće bitno)? Kupaona je nedavno uređena, WC, tuš-kabina i lavabo, soba s kuhinjom ima šank i dovoljno prostora za dvije osobe. Zgrada je stara nekih 30-ak godina.

koliko ja mogu procijeniti 200 do 250 eura, ovisi o tome da li su ukljucene rezije
stan na tresnjevackom placu od 35m2 i parkingom (što je vrlo bitno za taj dio grada jer je to vec prakticki centar) sam placala 300 eura i rezije
meni osobno pogled na park bi bio vrlo bitan, ali bi mi minus bio visoko prizemlje, to mi je frkovito

Ja nisam student sad vec drugu godinu, no i dalje sam podstanar tako da
Uglavnom slozio bih se sa time sto divljakuscha kaze.

Naime za 200€ je dosta tesko naci nesto normalno ukoliko nije dalje od dosta dalje od centra, sto je slucaj i sa Preckim. No koliko sam ja ljetos uspio vidjeti 200€ su bile zaista strasne stvari.

S druge strance ja zivim u 40m2 na Savici (dvije stanice od Autobusnog kolodvora) sasvim fino ocuvan stan, centralno, balkon, kuhinja, telefon/dsl ... obnovljen stan prije ulaska, 30g stara zgrada no u dobrom stanju ... bla bla parket prelakiran prije nego smo usli ... prijavljeni smo ... i placamo 270€ + rezije.

Ovo govorim jer mislim da je bas male stanove/garsonjere zaista neisplativo rentati jer se za malo vise moze dobiti sasvim solidan stan.

Po meni je bolje uzeti s nekime jer su ustede i komfor veci. Naravno ovisi s kim se zivi
E sad pitanje je za sto bi stan trebao.

200 - 250€ i nikako preko 250€.

bok

Zadnji stan koji sam rentao je bio u Mamutici, Travno. Prije tri godine je bio 200 eura plus režije. Jednosobni stančić na 16 katu sa nezaboravnim pogledom

Što znači "200€ su bile zaista strašne stvari"? Ovdje se konkretno radi o dvojici studenata. Koliko čujem, dosta stanodavaca ne želi izdavati studentima tako da vjerojatno taj opisani stan na Savici ne bi bio dostupan dvojici studenata ni za 300, ni za 350 €. Ili se varam?

Divljakuscha, pretpostavljam da je parkirno mjesto bitno ako imaš auto. Ako nemaš - dosta je bitno da je blizu tramvajska stanica. Ili nije? Čemu zapravo služi auto ako kod faksa nemaš gdje parkirati ili je parking 1. ili 2. zona? Nije li onda tramvaj praktičniji?

Zašto je visoko prizemlje frkovito? Radi provale? Zaboravio sam spomenuti da stan ima protuprovalni sustav i dojavu zaštitarima. Je li to bitno?

Koliko znači to što ima plinsko centralno grijanje? U moje vrijeme je to bilo dosta bitno. To je bilo iduće najbolje nakon spoja na gradsku toplanu.

Sorry, sad sam tek skužio da sam zabunom stavio ovaj topic pod Jabučnjak umjesto pod Razno. Riba, pliz prebaci...

Evo, premješteno...

Zaista grozno znaci da je kao iz Dostojevskog scena. Čovjek podrum zove suteren zato jer je iskopao rupu u vrtu/uklonio vrt (unutar bloka zgrada se nalaze kao vrtovi i on je svoj iskopao jedno metar i pol tako da kad pogledas kroz prozor ne gledas iz zablje perspektive ) A kuhinju je ilegalno napravio tako sto je dio prilaza podrumima ogradio staklenim zidom/stjenkom ... ma užas u svakom smislu.

I takvih nešto blažih ali ne puno blažih primjera je bilo za tu cijenu, u 9. mjesecu 2009.

Ja nisam imao nikakvih problema zbog činjenice što sam bio student, niti sam morao više plaćati. Onošto jest moguće, zapravo je vrlo vjerojatno jest da će se tražiti jedno mjesečna renta unaprijed kao osiguranje vlasniku a koju će ili vratiti kad se bude odlazilo ukoliko je sve u redu ili se zadnji mjesec ne plaća.

Samo ne treba prihvačati loše ponude iz straha da se nece naći bolje jer je ponuda u Zagrebu po mom iskustvu uvijek ok. Ja sam tražio stanove u trecem mjesecu, cak i u 5. jednom ... i ono nije tolika naval al nije tolika ni potraznja.
I nadje se ok stanova.

Ne kažem da je ovo na prečkom loše samo nisi ni rekao cijenu?
A ovo što smo mi našli je malo povoljnije no za 300 se da naći.
Do prošle godine smo u Republike Austrije (centar prema černomercu) živjeli za 300€ u stanu koji je manje očuvan zali sasvim ok za studente. A stan je imao 80 kvadrata ... (trebala nam najveća prostorije za atelje).

I to je isto bilo jeftinije nego se baš da naći no mi redovito naletimo na te "neredovite" cijene.

Ako nije baš totalno stiska oko love ja bih preporučio, nešto ipak malo bliže osim ako je ovo super povoljno. Jer kad sam živio na prečkom me dosta udavilo putovanje tamo i natrag.

Uf Memories

A kolike su režije? Mislim - sjećam se da je vrlo bitno kako se griješ i da visina režija jako o tome ovisi. Sjećam se da sam imao kolega koji su se mogli grijati jedino na struju i to je koštalo mrak...

Zato mi se nekako čini da ovo centralno na plinski bojler nije beznačajno u ukupnim troškovima?

Isklična cijena je 150 EUR po glavi (dakle 300 ukupno) + režije (ali samo varijabilne: struja, plin, telefon+ADSL, voda). Prijavljeni uredno.

Moj zadnji podstanarski stan... Trnsko, grijanje na struju, 150 EUR + rezije, zgrada iz 60-tih (ili 50-tih?), namjestaj osrednji, garsonijera malo veca od tvoje.. 10min sporog hoda od tramvaja. Rentano 2005. Imao sam srecu, u to vrijeme je bilo povoljno, mislim da bi ga danas gazde rentale za 200 E + rezije...

smayoo je napisao:
[quote]A kolike su režije? Mislim - sjećam se da je vrlo bitno kako se griješ i da visina režija jako o tome ovisi. Sjećam se da sam imao kolega koji su se mogli grijati jedino na struju i to je koštalo mrak...

Zato mi se nekako čini da ovo centralno na plinski bojler nije beznačajno u ukupnim troškovima?

Eh, da, rezije su kod peci na struju (tzv. termo akumulaciona, u ovom slucaju) bile max cca 400kn po zimi (struja+ostalo).
Slazem se da je plinsko etazno najpovoljnije.

Lokacija je relativan pojam, nekom Precko moze biti The best jer mu je posao blizu... u slucaju studenata, cini mi se da je manjem broju to privlacna lokacija - velika udaljenost od domova i menzi.

Kako - velika udaljenost? 9 stanica tramvaja (stan je doslovce 30 m od tramvajske stanice) od Save, dakle 11 od Cvjetnog. Ja sam kao student stanovao u Novom Zagrebu, u Središću i bilo mi je 8 stanica do Save, 10 od Cvjetnog i bilo mi je to začas.

Ako je to velika udaljenost, kako se onda zove kad netko stanuje na Dubcu ili u Podsusedu?

smayoo je napisao:

da, moj faks ima parking, a imam i dijete, tako da mi kruzenje kvartom predstavlja problem. ali za nekog bez auta, definitivno prednost.


to je sasvim druga priča, naravno.
dapače, meni je to bolje od spajanja na toplanu!

iznos režija je jedna jako individualna stvar.

mi smo, naime, i dalje podstanari. momentalno smo u stanu od frendičinih staraca koji ima 84 m2 i nalazi se na jarunu. režije su mi oko 1200 kn i to zato jer hep toplinarstvo zimi za toliku kvadraturu naplati i do 520 kn
to bez telefona jer sam lajava i izvan svake kategorije
sva sreća da smo dobili popust na najamninu, pa i dalje plaćamo 300 eura

smayoo je napisao:


ovo ti je, rekla bih, stvar navike.

"Kako - velika udaljenost? 9 stanica tramvaja (stan je doslovce 30 m od tramvajske stanice) od Save, dakle 11 od Cvjetnog."
A gdje je faks?
A cuj meni je uzasno daleko bilo jer se meni faks nalazio kod britanca. I opcenito su mi destinacije u lagano zapadnom djelu centra ... ovisi naravno gdje su ti ključne desinacije pozicionirane, a i ovo sto dk kaže, i stvar je navike.
Nama je malo vise od 1000kn rezija.
Grijanje i bojler je na toplanu a meni je to najbolja opcija a mislim da je ok i plinsko iako je malo opasnije (plin je plin), struja mi je najgora opcija naravno jer i ako uspijes ugrijati te kosta puno i to mi igra ulogu kod odabira.
I s plinom zna skociti cijena ... tako da mi je ovo s toplanom nekako najbolje.
bok

Čuj, ja se inače bavim sigurnosnim sustavima. Osobno i ja isto zazirem od plina iako zaista razloga za strah s današnjom plinskom tehnikom nema ako se održava propisno. Problem je u tome što ti možeš platiti ovlaštenog, obučenog, licenciranog servisera koji će te odrati, a opet neće napraviti posao kako treba.

Međutim, struja nije ništa manje opasna ako se shvati neozbiljno. Barem tri puta u životu sam svjedočio požaru (srećom ugašenom odmah) koji je nastao zbog kombinacije loših instalacija i neozbiljnog korisnika. Tipičan primjer koji se vidi, osobito po studentskim stanovima, je lanac produžnih kabela, onih kineskih po 19 Kn, na kojima piše lijepo da je maksimalna struja 6A, ali tko to još čita... razvučen naokolo po cijeloj sobi, jer je stan građen pedesetih godina kad se smatralo da je jedna utičnica po prostoriji i više nego dovoljno i onda na toj utičnici vise 2-3 električne grijalice, svaka po 1-2 kW...

Jednom sam točno vidio trenutak kad je plastika produžnog kabela buknula. Zamisli sad one bisere koji odu nekamo van i ostave grijalice uključene da ih dočeka topao stan...

U ovom stanu skupa s tim protuprovalnim sustavom, BTW, ima i detektor požara u sobi i detektor plina i ugljičnog monoksida u kupaoni

smayoo je napisao:


To je ultra udaljenost
Meni osobno je to bilo vazno - gubiti npr. 1.5h dnevno na transport do menze nije mi se nikad cinilo privlacnim. Zapravo, kada se sjetim, svi stanovi gdje sam stanovao bili su jako blizu stud. domova - recimo da je Trnsko bilo najdalje
Nemaju svi studenti menzu na faksevima, a osim toga ako si apsolvent na faks ne ideš baš precesto, a u menzu 2x dnevno (barem u mom slucaju).

Jbg, kad sam ja bio apsolvent, više mi se baš i nije išlo u menzu 2x dnevno, čak ni 1x dnevno, s obzirom da u 5 godina baš nikad nisu odstupili od menija, tako da sam točno znao koji je dan u tjednu po tome što se nudi za jelo.

A salatu od kupusa smo zvali "rimska" jer je bila vječna, isto kao i Rim. I nudila se cijele godine osim zadnja dva tjedna ljetnih rokova, kad se nudila salata od KISELOG kupusa.

Tako da sam zadnjih godina studija sve više sam kuhao...

Koliko se ja sjećam, tramvajem od Središća do Save je trajalo tako, jedno 20 min. Da, zapravo, ako ideš 2x dnevno, pa tamo i natrag, to je skoro sat i pol dnevno...

Hja... Meni to nije bilo puno. A i vrlo sam rijetko baš tako išao od kuće u menzu i ravno natrag doma. Previše se toga događalo da samo tako sve to propustim... I opet sam diplomirao u roku. I nikad nisam imao više vremena u životu, nego tada.

A 1000 kn mjesečno mi se činilo beskonačno velikom i nepotrošivom svotom...

dot je napisao:

To je ultra udaljenost [/quote]

Dot, ja CIJELI svoj život putujem iz Bistre u Zagreb. Svaki dan, i u školu i na faks, a i sad na posel. Kaj sam ja onda 2 svjetlosne godine udaljen? Sve je stvar navike. I, mogu shvatiti da ti se kao studošu željelo biti u žiži (koliko je to doista žiža, stvar je za raspravu, mene, recimo, šetnja po gužvi u središtu grada baš nimalo ne privlači), ali zato je moj pogled na Sljeme, friški zrak i mir nemjerljiv.
A da ne spominjem ljetne sparine kad se upali beton i asfalt pa je, kako je pjeval Billy Idol, hot in the city.... A meni pirka svježi zrak sa Sljemena....

Smayoo, na FSB-u je stvar s menijem bila nemjerljivo jednostavnija: svaki se dan nudilo ISTO, ali je ovisno o dobu dana manje toga bilo na raspolaganju. Recimo, junetina u saftu je uvijek otišla prva.
A izbjegavale su se kuhane kranjske kobase koje smo zvali ajnšpric kobase. Naime, kad bi ju piknul, iz nje je sukljala ona voda, masnoća, što li, preko na drugi stol!
Zato je uvijek bilo onih sprekurenih kotleta i salate koja je bila začinjena - vodom:cheer:

Ha! Vidim da nisi nikad jeo na ETF-u. Npr. Salatu s puževima, živim, naravno. Ili puding koji ti se odbije od poda natrag u ruku. Ili podgrijane krumpire od subotnje svadbe...

Bome nisam. ETF je imal neke svoje bonove, koga vraga? Bil sam svega jednom u Casandri.. Kad smo imali vremena i vrijeme je bilo neloše, skočili bi do SC-a da se počastimo promjenom menija i kolačem kojih kod nas nikad nebilo......

Ja sam iz Slavonije, pa nisam imao tu opciju da putujem od doma (i npr. ustedim na stanarini) kao ekipa iz Bistre, Karlovca, Siska...
A opet - znam ljude iz Stubice koji su zivjeli u zg (doduse u domu).
Svatko zna sto je za njega najbolje, zar ne?
I da, ziza i spica me nikada apsolutno nisu privlacile

Kad smo kod udaljenosti doma-posao(faks)-doma.
Sve ima svoje prednosti i mane. Ja trenutno zivim u centru Zagreba i do posla imam 5 min (bicikom), do nedavno sam zivio na Srednjacima (15tak minuta do posla biciklom).
Priznajem da zivot izvan grada ima prednosti zelenilo, friski zrak, kuca ali i mana. Putovati svaki dan na posao 2 sata (jedan u jednom smjeru i jedan u drugom) meni zvuci nezamislivo. To je 1/4 zivota potrosena na put ili ti 30 dana u godini. Ali moram priznati da, u neku ruku, zavidim ljudima koji ne znaju sta znaci raditi na 5 minuta od doma.

Matematika ti ne štima. 2 sata nije 1/4 života, nego 1/12. 30 dana u godini je točno.

Inače, ako odabereš ne živjeti u Zagrebu, možeš imati oboje. Ja živim u kući koja je donedavno bila na rubu šume (sad imam par "urbanih vila" iza kuće, ali i dalje je šuma blizu i vrlo dostupna), srne mi znaju zalutati u voćnjak, a divlji zečevi su sasvim normalni. Na svakom orahu nam živi po obitelj vjeverica. Itd. A do posla imam 7 minuta vožnje.

Kak nije 8 sati radis, 8 sati spavas, 8 sati zivis, a 2 od ti 8 putujes na posao.
Ipak stima.

Ja sam rodjen u zagrebu, studirao u zagrebu, zaposlio se u zagrebu, ozenio se u zagrebu. Nisam tip koji se voli seljakati.
A kuce koje imaju to o cemu pricas u zagrebu kostaju od 500.000 E pa na vise.

Tebi to štima? 8 sati radiš, što je trećina od 24 sata, a jednu četvrtinu od te trećine putuješ. I to ti je onda četvrtina života? A onih drugih 16 sati ne živiš?

Ma, nema veze, ako se baviš marketingom, matematika ti ni ne treba u životu.

Ma u stvari Tito 16 sati crkava, a 8 zivi i zal mu je od tih 8, 2 sata potrositi na putovanje. Tih 2 sata se dade i te kako iskoristit (ucenje jezika, obracanje Bogu, rjesavanje krizaljke, citanje knjige, snimanje komada...)
To kaj pitas kosta 200-250€ + 100€ + telefon. Ako je grijanje na struju dodaj jos 50-60€ gore. Do 400€ i ne bi smjelo ici vise sve s komunalijama (trosak telefona je rastezljv pojam).

smayoo je napisao:


@smayoo zasto vrijedas markentingase. Kakve oni imaju veze sa ovim.
Razumijes o cemu pricam ali znam da tvoj mora biti zadnja.
Imas pravo.

@zabac - nije da 16 sati crkavam, 8 sati spavam sto bas i nije nesto sto mogu kontrolirati. 8-12 sati radim posao da zaradim lovu da mogu platiti rezije i nesto pojesti, a 8 sati mogu raditi sto me je volja. To sam mislio, ali smayoo ne zeli shvatiti iako mu je matematika jaca strana.

Ja sam prvih cca. 7 godina svog staza proveo na radnim mjestima koja su mi bila doslovce u minutu-dvije od doma. Kak se sve u zivotu okrece tako sad radim u Zagrebu i svaki dan se vozim na posao za sto mi treba cca. 40-50 min. Ja osobno ne volim Zagreb zbog guzvi i nikad nebi mogao "za stalno" zivjet u njemu. Varazdin je taman po mojoj mjeri. Npr. kolegica s posla putuje svaki dan u Dubravu (iz Buzina) i treba joj min. sat vremena do doma, nekad sat i pol, cak i dva sata ovisno o guzvi. Ja do doma imam 4 semafora

Tito je napisao:


Zašto ti to što sam napisao doživaljavaš kao uvredu? Ja sam samo napisao da ti ne treba matematika ako se baviš marketingom. Što je tu uvredljivo?



Zapravo evo tek sad razumijem o čemu pričaš. Polaziš od pretpostavki koje ja ne podrazumijevam (u nekom filmu su rekli: "assumption is the mother of all fuck-ups" ):

1. količina sna je itekako nešto što možeš kontrolirati. Pitanje je samo da li želiš. Siguran sam da znaš da Leonardo da Vinci nije nikad spavao dulje od 15 minuta u komadu, a sveukupno dulje od 2-3 sata dnevno. Jer je smatrao da je to gubitak vremena. Ja nemam takav životni ritam kao on, ali slažem se da je spavanje gubitak vremena. Ja uglavnom uspijevam proći s 4-5h dnevno, ali može i manje kad mi je potrebno. Jednom godišnje, na početku godišnjeg odmora, potrošim 2-3 dana pretežno na spavanje.

2. posao koji radim nikako nije nešto što ja radim (samo) radi prihoda. To je za mene bitan dio mog života i prije svega moram voljeti to što radim i uživati u svom poslu, kao dijete u igri. Ili ga mijenjam.

Prema tome, za mene su 2h dnevno upravo jedna dvanaestina života.

Ti si odabrao da živiš na način da samo trećinu svog života smatraš životom, a ostalo ti je nužno zlo. Ja ne bi mogao tako živjeti.