30.09.2020 | 16:54
JOHN kaže:
Obzirom da, kao suvlasnici zgrade, planiramo nabavku i ugradnju video nadzora, unaprijed mi se postavlja nekoliko pitanja koja bi na sastanku suvlasnika trebalo prokomentirati kako bi znali u što se upuštamo.
Stoga molim, ukoliko imate iskustva s time, za nekoliko savjeta.
Netko bi možda rekao neka ti trgovac sve objasni, ali mislim da oni ne bi bili dovoljno objektivni.
Uglavnom riječ je o samoj jednoj zgradi od dvije. Između dvije zgrade je privatni parking samo za potrebe tih dviju zgrada, a podzemnom garažom su međusobno povezane.
Predmetna zgrada ima dva kućna broja, od čega svaki kućni broj ima ulaz s prednje i stražnje strane zgrade. Od ulaznih vanjskih vrata do stubišta/okna dizala je do oko 10 m. Svaki kućni broj ima po jedno dizalo u koje također planiram kameru. Dakle svaki kućni broj bi po mojoj procjeni trebao imati bar 6(7) kamera. Jedna bežična u dizalo, jedna za svaki nasuprotni ulaz(odnosno 2 kom), jedna za prostor između ulaza i stubišta/okna lifta(odnosno 2 kom), po jedna na ulazu iz garaže u zgradu, te jedna za pogled na smetlarnik. Po istom principu i za drugi ulaz, dakle sve skupa 6+6=12(13). Trinaesta bi bila na fasadi i pokrivala bi zajednički smetlarnik.
Najprije ti savjetujem da se, kao korisnik, kloniš projektiranja videonadzora. Tvoje je da projektantu (za tako mali sustav sasvim je primjereno da to bude ujedno i izvoditelj, a to je i zakonito u ovom slučaju jer videonadzor ne podliježe Zakonu o gradnji, nego samo Zakonu o privatnoj zaštiti) kažeš što želiš od videonadzora. Na primjer:
"Želimo vidjeti tko ulazi i izlazi u zgradu, danju i noću, kao pješak, sa/bez pozitivne identifikacije, ili samo s prepoznavanjem poznatih osoba, tko ulazi na parcelu kao vozilo, sa/bez identifikacije vozila (reg. pločice), tko se koristi dizalom, stepenicama, krovom, podrumom..."
I onda prepusti stručnjaku da ti kaže gdje ti treba i kakva ti kamera treba. Ako misliš da takav stručnjak nije dovoljno objektivan, bolje odustani odmah, jer će ti za sve tvoje "projektantske" pogreške na kraju biti kriv - tko?
Ovo nije mjesto za ući u detalje, skrećem ti pažnju samo na jedno - kamera u kabini lifta sigurno nije bežična i neće dobro raditi ako bude bežična. Do kabine lifta se spušta iz strojarnice tzv. "viseći" kabel kojeg dobavlja i postavlja serviser lifta. Instalater videonadzora koji se ponudi da to sam rješava treba biti izbačen iz zgrade na vrhu cipele jer oko lifta smije čačkati samo ovlašteni serviser za liftove.
1. Na koji način se smije baratati snimkama sa video nadzora, obzirom na GDPR, odnosno zaštitu osobnih podataka? Da li se te snimke smiju objaviti na socijalnim mrežama, konkretno na kreiranoj grupi zgrade? Tipa trenutak nemara suvlasnika ili bilo koje druge osobe koja čak i nije iz zgrade?
Na privatnom posjedu snimkama videonadzora smije raspolagati vlasnik i licencirana osoba koju je vlasnik ovlastio. Ako je više vlasnika, svi imaju jednako pravo pristupa i raspolaganja videonadzornim snimkama.
Na javnoj površini postavljati i koristiti videonadzor smije samo lokalna i regionalna samouprava i to uz prethodnu suglasnost MUP-a, temeljem izrađene dokumentacije. Izuzetak su parkirališta, dječja igrališta i sl. gdje smije i koncesionar.
2. Odabrana ovlaštena osoba za pregled snimaka i korištenje snimke za nemarne suvlasnike, razbojnike(ne nužno provalnike) i sl. kome se smije obratiti sa snimkom, a da pritom u sebe ne dovede u neki pravni spor?
Nisam razumio pitanje. Što je "odabrana ovlaštena osoba"? Što znači "kome se smije obratiti sa snimkom"?
Videozapis se smije izuzimati (snimiti na prijenosnu memoriju i dati nekom) isključivo vlasnicima i policiji. Videozapis kojeg preuzme vlasnik se opet ne smije objavljivati u medijima, niti išta slično.
Policija ima pravo tražiti videozapis i za vlastite potrebe (npr. ako se nešto dogodilo u blizini što nema veze sa zgradom), a vlasnik je dužan taj videozapis dati, i ne samo to, nego također i održavati videonadzor ispravnim i funkcionalnim.
3. Da li je potrebno prijaviti MUPu ugradnju kamera?
Da, naravno. Potrebno je izraditi zakonom (o privatnoj zaštiti) propisanu dokumentaciju (tehničku i adminsitrativnu) koju izrađuje licencirana firma i licencirana fizička osoba. Vlasnik je dužan imati i čuvati tu dokumentaciju te je predočiti inspektoru privatne zaštite u slučaju inspekcijskog nadzora.
Neke kamere bi pokrivale i dio javnog nogostupa, javnog parkirališta i javne prometnice,
Apsolutno ne. Smije se snimati perimetar objekta te u kadru perimetra određni USKI pojas javne površine neposredno uz perimetar. ZAhvaćanje kadrom u javnu površinu je, zapravo, i kazneno djelo (osim što je prekršaj).
a na drugoj strani zgrade bi zahvaćale privatni parking od naše zgrade i dijelom susjedne.
Sve bolje od boljeg.

Kako bi ti volio da tvoj susjed postavi kameru koja snima dio tvog dvorišta, npr. gdje ti se djeca igraju?
4. Koji tip kamere uzeti? Analogne,
A gdje bi ti još kupio analogne kamere? U antikvarijatu u Kabulu?
IP ili neke treće?
Koje treće?
IP kamere su trenutno mainstream tehnologija. Nema bitne uštede na tome da se kupuju jeftinije (i nema baš više jeftinijih), niti koristi od toga da se kupuju neke "specijalne" (npr. digitalne kamere s propagacijom signala putem koaksijalnog kabela).
Bitno je da se kvalitetno razaznaju lica. Kamere bi trebale jasno pokrivati udaljenosti do 10 m(recimo trenutak oštećenja površina), a na 15-20 da se razaznaje lice.
To nije pitanje (samo) tipa odabrane kamere, nego prvenstveno orijentacije kadra, pozicije (visine) kamere i osvjetljenja.
Međutim, zahtjev ti je opet nejasan. Da se na 15-20 m razaznaje lice, a na 10 - što? Što ti znači "razaznaje lice"? Želiš li prepoznati osobu koja ti je već poznata ili imati pozitivnu identifikaciju koja se priznaje kao dokaz na sudu (vjerojatno ne, jer je to preteško i preskupo postići za rizik kakav se tipično javlja u stambenoj zgradi)?
Dakle kamere moraju biti takve da ih ne ometaju ti eventualni mkikrovalovi i da dobro reagiraju na iznenadno paljenje rasvjetnih tijela.
Tu opet nije primarno stvar odabira kamere, nego mjesta montaže, kadra i podešenja.
5. Da li se orijentirati na određenog proizvođača?
Ne. Orijentirati se na ozbiljnog izvoditelja/projektanta.
6. Imate li tvrtku sa kojom imate pozitivna iskustva (stručnost, susretljivost, pedantnost, savjeti), po pitanju nabavke, dopreme i ugradnje video nadzora, te na koncu edukacije za korištenje?
U kojem dijelu Zagreba? Za tako male sustave postoje specijalizirane firme (koje ne rade velike sustave) koje su jako teritorijalno orijentirane.
7. Da li je nužno razmatrati opciju bežičnog pregledavanja i koliko to poskupljuje priču (druga oprema, trošak operatera za eventualni fiksni ili mobilni podatkovni promet)
Što znači "bežično" pregledavanje? S mobitela? Svaki normalan videonadzor danas ionako to nudi kao primarni način korištenja.
8. Koliki iznos se može očekivati za snimač+monitor+12(13) kamera+ožićenje+svi ostali potrebni radovi do faze kada je sustav spreman za korištenje?
Cijena uvelike ovisi o količini instalaterskih radova (razvlačenja kabela) i tome koliko investitor picajzlira na estetici (nadžbukne kanalice ili štemanje i sanacija zidova...
Moj je "rule of thumb" broj kamera puta 100 EUR (za kompletnu "ključ u ruke" cijenu), ako nema posebno teških noćnih zahtjeva (koji traže ozbiljnije i skuplje posebne infracrvene iluminatore) ili duljine kabela preko 100 m (koji zahtijeva optiku).
Ovisno o prtljanciji oko kabliranja, to može biti i dvostruko skuplje (ne zbog izvoditelja, nego zbog investitora i njegovih posebnih zahtjeva).
9. Sve ostalo što mi nije palo na pamet.
Uglavnom ti nisu pale na pamet (jesu donekle, vidim, ali nisi do kraja svjestan) pravne implikacije i odgovornost koju snosi osoba koja ima pristup snimkama.
Ne zaboravi, AUDIO nadzor NIJE dozvoljen!
Kamere trebaju biti tzv. antivandal izvedbe (dakle skuplje) jer su uglavnom prenisko montirane da bi bile izvan dosega bejzbol palice, pajsera i sl. alatki.